Archive for 9 月, 2021

只用現金好處多,齊來學習未來媽媽郭書瑤的4理財密技

星期一, 27 9 月, 2021

藝人郭書瑤(瑤瑤)由於父親早逝,年紀輕輕的她就已成為家中的經濟支柱,她發展了自己一套的理財哲學,只有簡單的4招,你我都能用得上!

郭書瑤(瑤瑤)曾拍攝電玩廣告低胸上陣,一句「殺很大」爆紅,童顏巨乳的形象深入民心,當時 19 歲的她之所以願意一脫,基於爸爸因病驟逝,身為長女,她意識到要扛起家庭經濟重擔;默默耕耘多年,已經是買下千萬豪宅的「小富婆」,原來她也有自己一套理財之道。

藝人郭書瑤(瑤瑤)由於父親早逝,身為家中的經濟支柱,她發展了自己一套的理財哲學,只有簡單的四招,你我都能用得上!

郭書瑤(瑤瑤)曾拍攝電玩廣告低胸上陣,一句「殺很大」爆紅,童顏巨乳的形象深入民心,當時 19 歲的她之所以願意一脫,基於爸爸因病驟逝,身為長女,她意識到要扛起家庭經濟重擔;默默耕耘多年,已經是買下千萬豪宅的「小富婆」,原來她也有自己一套理財之道。

17 歲擔起家中經濟之柱 郭書瑤由「低收入戶」成「小富婆」理財之道
30 歲的郭書瑤(瑤瑤)在 2016 年買下台北黃金地段信義區的台幣千萬小豪宅,更可以看到台北 101。

郭書瑤演藝事業看似順風順水,但她的人生開初並非如是,16 歲開始打工,17 歲高職沒畢業輟學加入演藝圈,全因爸爸突然因心肌梗窒過世,身為長女需擔起家計,照顧媽媽與弟妹;搬貨、 派傳單設計她都做過,更曾因全家月收入不到 3 萬台幣成為「低收入戶」。

郭書瑤童顏巨乳的形象深入民心,因拍攝電玩廣告低胸上陣,一句「殺很大」爆紅,她坦言坦胸露臂是在物化女性,但廣告收入有 15 萬台幣,為世所迫,決定接下廣告。

郭書瑤指剛出道其實根本沒有賺錢,只是爆紅了,別人知道就覺得賺很多,但實際上根本沒賺到錢,在當小模特兒時,因學歷關係遭受輿論嘲笑。

與家人關係十分好,郭書瑤從小便擔起家中的經濟之柱,是圈中有名的孝順女,收入幾乎都是給家人。

種種經歷令郭書瑤缺乏安全感,也明白金錢的重要性,從小便養成儲蓄、投資的習慣,也因為爸爸對她的一句:「對於他自己沒有能力讓女兒培養興趣感到很愧疚。」因而決定把最好的都給弟妹,希望他們不用像她一樣辛苦,而弟妹都非常懂事,不用郭書瑤操心。

郭書瑤也曾接受台灣媒體訪問,分享她的理財之道,剛開始是從每月 3、5 千台幣存起,看看她是如何一步一走來。

郭書瑤 4 招賺錢、存錢秘訣
第 1 招:分配收入
每月拿到薪水時,郭書瑤都會分配並規劃每月的花費。

郭書瑤的做法是分 3 種主要用途:

定期支出

預備金

保險

最後一部分可以自由使用,但購物前還是會分清楚「需要」還是「想要」。

第 2 招:用現金
郭書瑤認為用現金會比較清楚自己買了些什麼,看到實際的金錢變化。郭書瑤續指,因為你提取 1 萬時,會覺得有一大筆錢在手,使用時會更謹慎。

然而,使用信用卡、電子錢包等對郭書瑤來說非常無感,很容易令自己多花了錢,非常恐怖,因而她會避免使用。

第 3 招:謹慎投資
郭書瑤因對金錢缺乏安全感,加上爸爸因病離世,決定開始投資保險,由每月 3、5 千塊存起。一開始較為保守,先是定期儲蓄,再慢慢接觸壽險和投資型。

身為家庭的經濟來源,郭書瑤會購買較高的個人保險,一旦自己出事,家人也有意比較大的金錢過活。

郭書瑤後期開始買入美元保險與人民幣定存,加上之前的投資型保險,1 年獲利約有 5%。

第 4 招:買房
21 歲時,郭書瑤已下定決心要買房,全因圈中前輩溫昇豪分享一定要買房,房才讓人感覺踏實,除了證明自己的賺錢能力,也不容易被拿走。

最後,郭書瑤認真工作賺錢,在不亂花錢下,用 7 年時間買了人生第 1 層樓。

原文刊於「01 女生」:郭書瑤曾為15萬性感演出背後辛酸 4招理財貧窮戶成千萬豪宅富婆

運輸迷你倉點樣揀?【搬屋裝修存倉沒難度】

星期三, 22 9 月, 2021

每逢搬屋或者裝修都感到很煩惱?除了要面對家中的雜物的一次斷捨離,還有大大小小的問題要思考。例如:新屋間隔唔同左,好多野都要重新佈置,好多家具都好新,但新屋未想到點放?現在住緊的安樂蝸又因為仔女在長大要為他們建立小天地而要重新大裝修又搞足三至四個月,D傢俬都唔知放邊度好?仲有屋企咁多傢俬雜物都唔知邊間搬運或運輸公司先最好?儲存易迷你倉提供一些實用的搬運及運輸資訊等大家不用太擔心!

搬屋過渡期,需要暫存空間?很多人在搬屋或裝修時都需要找暫存空間,迷你倉絕對是搬屋或裝修的熱門搜尋,但應該如何揀選迷你倉?是否就近荔枝角迷你倉地區?可否短租1至3個月?可否自由出入?有否額外收費?早前2月份有人刊登過一份有關迷你倉的報告,當中有不少迷你倉公司都有額外收費,不足一個月之收費更是以正價收費。

無論放入迷你倉或搵搬運前的注意事頂
盡可能將可拆件的傢俬分拆拆細,並以密實袋裝好各種細小的配件及小螺絲,並以標籤貼記低是什麼配件,並以膠紙貼好在較大型的傢俬部份,並以繩子綁好,以便日後找尋及重組。

各種枱角、櫃角、枱腳及櫈腳應用泡泡紙包好,避免刮花及破損。

把易碎物品用泡沫紙包裹妥當;如花瓶及玻璃瓶等應先塞入報紙或廢紙才包裹泡泡紙,避免碰碎。

建議用包裝膜預先重復包裹大型傢俬及物件,避免在搬運過程中撞花受損。

如傢俬有櫃桶間隔,建議可把已包好的衣物或公仔等軟身的物品收藏好,善用空間。屋企東西多,如何選擇搬運或運輸?無論送物件入迷你倉暫存或者送去新居佈置,搵搬運公司都是一大難題。因為大家只會覺得屋企很多東西而不知幾大架車,搬運公司如何收費,如何才可以最經濟、實惠、最有效!

搬運公司收費一般比租貨車貴,原因是搬運公司都包括兩三個搬運工人幫忙上門做一些基本大班傢俬的包裹,幫您直接上貨車下貨車,點到點的服務,收費看來好像有點高但絕對是辛苦,所以是值得的。

過半港人對香港失信心 過百萬港人計劃移民

星期三, 22 9 月, 2021

【2021年8月21日訊】(民研)在20日公佈一項關於移民潮的民調結果,資料顯示超過一半市民對香港未來的政治環境和個人自由失去信心,有20%受訪者表示有計劃移民

若按人口比例計算,香港有約770萬人,20%則表示超過150萬人計畫移民。目前香港情況不能讓人留下來,而是把不信任的人推走。

據自由亞洲報導,民研在16至19日以網上問卷形式訪問逾6,900人,查詢他們對移民的態度。結果顯示,約56%受訪者對香港未來的政治環境沒有信心。

至於與移民相關的問題,有20%受訪者有計劃移民,有7%更表示已準備好隨時離開或準備中。另有37%人表示,如果情況變差至不能接受,就會設法離開。

對於促使其永久離開香港的因素,41%受訪者選擇“個人自由”,13%選擇“香港的政治”,而只有約12%選擇了“個人的生活水平”。

具多個報導指出,不論是建制派或非建制派支持者,都認為“個人自由”受損,是促使他們移民的主要考慮因素。

今次移民潮與80年代時的分別, 80年代的移民潮是源於民眾“猜想式的擔心”,但現在是出於“現實身邊發生的事情”,“每天打開新聞都會看到不太開心的新聞”,加上當局亦沒有就移民潮採取相應的挽救措施,反而強調要對違法分子“依法追究”,警告專業團體不要成為“政治化組織”等,讓市民感到不安,進而推進了部分缺少信心的港人加快移民。

民研副行政總裁認為,移民潮尚未迎來高峰,近期有大批公立醫院醫護因移民而離職,反映香港已沒什麼誘因讓市民留下來,情況令人擔憂。

他指,政府資料顯示過去一年有約9萬港人移民,但資料只是統計到年中,相信如果將7、8月的假期數字統計在內,會比年中數字更為驚人,因假期會有更多時間讓整個家庭去準備要移民的安排。他續指,20%受訪者表示有移民計畫,而20%並非一個小數字,也就是超過148萬人移民。現在香港不能讓人留下來,實在令人痛心。

根據港府上週四8月19日公佈的人口數字,過去一年有近9萬人離港。而因永久離開香港而提取強積金權益的金額,高達65.67 億港元,創下7年以來的新高。

過去半年的確有很多客戶向我們提出退倉,原因是因為要舉家移民,而加拿大和英國已成為了他們的首選之地。由經營長沙灣迷你倉開始,至後期經營荔枝角迷你倉,多次想放棄,都是因為客戶的支持,才捱到今天。

最後只想說一句,多謝你們一直以來的支持與照顧,願你們到了他國,生活依舊精彩。

認識白藜蘆醇的功效與優點,內外在都能照顧到的紅酒多酚給你發揮出健康養顏的最大好處

星期日, 19 9 月, 2021

認識白藜蘆醇功效與好處,內外在都能照顧到的紅酒多酚,發揮養顏美容最氧化的最大效能!

白藜蘆醇開始受到重視多年,是因為1990年代的一則French Paradox(法國悖論)探討論,當時認為法國人與美國人的飲食都一樣偏好高度飽和脂肪,但法國人的健康狀況卻比美國人好很多,較不易有代謝問題。那原因是什麼呢?

1992年波爾多大學教授荷諾的研究指出:由於法國人習慣於用餐時搭配紅酒,而紅葡萄酒中富含白藜蘆醇、紅酒多酚、葡萄籽等有助於促進健康、幫助循環、養顏美容等功效。從此之後,白藜蘆醇不斷被發現出對健康具有潛在的巨大效益。

白藜蘆醇到底是什麼?
白藜蘆醇(resveratrol)其實是一種非黃酮類的多酚類化合物。天然的白藜蘆醇來源有:葡萄、藍莓、樹莓及桑葚的果皮以及決明屬植物。研究發現,白藜蘆醇是植物為了抵禦外界傷害,維持自身生長而產生的物質。可用於對抗外傷、外患、不適、紫外線等外界壓力,可說是植物的守護神。

白藜蘆醇一般分為兩種,分別是順式與反式異構體。研究顯示,反式異構體的生理活性強於順式異構體。「反式白藜蘆醇」(Trans-resveratrol)較為穩定,許多關於白藜蘆醇的功效也僅在「反式」上看到,因此成為目前保健成分的主流,也是主要的研究標的。

吃白藜蘆醇對人體又有什麼好處呢?

維持青春美麗健康
降低體內潛力壓力
養顏美容青春常駐
維持健康身體
維持好氣色好臉色
促進新陳代謝及代謝率
調整體質更健康
安心守護您的家人
提升學習的運轉效率
有助於追求窈窕完美
減少水分流失體外
緩解敏感不適等問題

白藜蘆醇又應該怎麼挑?推薦它適合什麼人食用白藜蘆醇呢?

建議選擇「反式白藜蘆醇」
天然萃取來源
注意有無添加天然葡萄來源,含有原花青素OPC、花青素、葡萄多酚

適合族群:
輕熟齡人士
家庭主婦人士
欲養顏美容者
銀髮族、老年人
長期作息不良者
高壓環境工作者

Q:婕斯白藜蘆醇功效

A:白藜蘆醇為一種多酚抗氧物質,搭配維生素C更有加乘抗氧化的能力、還有能增進肌底健康的鋅,推薦給愛美的你吃出水汪汪的好肌底。

Q:婕斯白藜蘆醇的最佳食用方式?

A:每天1-2包,含在舌底約15秒,讓舌底的組織慢慢吸收。

Q:婕斯白藜蘆醇注意事項?

A:孕婦應避免食用;如有服用抗凝血藥物(warfarin)之病患也不宜食用;特殊疾病患者請詢問醫生。​​​​​​​​

認識白藜蘆醇的功效與優點,內外在都能照顧到的紅酒多酚給你發揮出健康養顏的最大好處

星期二, 14 9 月, 2021

認識白藜蘆醇功效與好處,內外在都能照顧到的紅酒多酚,發揮養顏美容最氧化的最大效能!

白藜蘆醇開始受到重視多年,是因為1990年代的一則French Paradox(法國悖論)探討論,當時認為法國人與美國人的飲食都一樣偏好高度飽和脂肪,但法國人的健康狀況卻比美國人好很多,較不易有代謝問題。那原因是什麼呢?

1992年波爾多大學教授荷諾的研究指出:由於法國人習慣於用餐時搭配紅酒,而紅葡萄酒中富含白藜蘆醇、紅酒多酚、葡萄籽等有助於促進健康、幫助循環、養顏美容等功效。從此之後,白藜蘆醇不斷被發現出對健康具有潛在的巨大效益。

白藜蘆醇到底是什麼?
白藜蘆醇(resveratrol)其實是一種非黃酮類的多酚類化合物。天然的白藜蘆醇來源有:葡萄、藍莓、樹莓及桑葚的果皮以及決明屬植物。研究發現,白藜蘆醇是植物為了抵禦外界傷害,維持自身生長而產生的物質。可用於對抗外傷、外患、不適、紫外線等外界壓力,可說是植物的守護神。

白藜蘆醇一般分為兩種,分別是順式與反式異構體。研究顯示,反式異構體的生理活性強於順式異構體。「反式白藜蘆醇」(Trans-resveratrol)較為穩定,許多關於白藜蘆醇的功效也僅在「反式」上看到,因此成為目前保健成分的主流,也是主要的研究標的。

吃白藜蘆醇對人體又有什麼好處呢?

維持青春美麗健康
降低體內潛力壓力
養顏美容青春常駐
維持健康身體
維持好氣色好臉色
促進新陳代謝及代謝率
調整體質更健康
安心守護您的家人
提升學習的運轉效率
有助於追求窈窕完美
減少水分流失體外
緩解敏感不適等問題

白藜蘆醇又應該怎麼挑?推薦它適合什麼人食用白藜蘆醇呢?

建議選擇「反式白藜蘆醇」
天然萃取來源
注意有無添加天然葡萄來源,含有原花青素OPC、花青素、葡萄多酚

適合族群:
輕熟齡人士
家庭主婦人士
欲養顏美容者
銀髮族、老年人
長期作息不良者
高壓環境工作者

Q:婕斯白藜蘆醇功效

A:白藜蘆醇為一種多酚抗氧物質,搭配維生素C更有加乘抗氧化的能力、還有能增進肌底健康的鋅,推薦給愛美的你吃出水汪汪的好肌底。

Q:婕斯白藜蘆醇的最佳食用方式?

A:每天1-2包,含在舌底約15秒,讓舌底的組織慢慢吸收。

Q:婕斯白藜蘆醇注意事項?

A:孕婦應避免食用;如有服用抗凝血藥物(warfarin)之病患也不宜食用;特殊疾病患者請詢問醫生。​​​​​​​​

Hello world!

星期二, 7 9 月, 2021

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